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在市场热度整体回升的背景下，7月50城租金实现环比24涨、25跌、1平，租金上涨城市数量较6月增加8个，上海、北京、深圳、杭州、苏州等地租金延续上涨态势。，撸啊撸

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一线城市当中，北京、上海、深圳是本轮行情的“领头羊”，广州则走势偏弱。自3月租赁旺季启动以来，北京、上海、深圳住宅租金已连续5个月环比上涨，其中上海租金涨幅连续4个月居50城首位，北京7月租金涨幅也有所扩大。

以上海为例，7月上海全域租金普涨态势延续，16个市辖区住宅租金环比均有所上涨，其中虹口、黄浦环比涨幅超1%，静安、闵行、杨浦、浦东新区等辖区涨幅也在0.5%以上。

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近几年来，住房租赁市场整体调整，而一线城市的市场韧性持续显现，租金抗跌能力更强。这主要得益于一线城市人口流动密集、产业支撑稳固，在高校毕业季等关键节点，季节性需求拉动作用更强，因此租金回升幅度相对更大、高位持续时间更长。

展望后市，中指研究院认为，8月毕业季租赁需求集中释放的窗口期接近尾声，市场整体热度较7月或有所回落；但经历过去几年的持续调整，重点城市租金下行空间已明显收窄，前期积累的修复动能，仍将支撑重点城市租金保持韧性。

分城市来看，北京、上海、深圳、天津等产业基础扎实、人口吸纳能力强、教育资源集中的一线城市与强二线城市，受毕业季和家庭租住需求带动，租金有望保持回升态势；多数普通二线及三四线城市租金仍存调整压力，但下跌空间已明显收窄。

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太可惜，中国男篮无缘逆转，赛后评分，张懿赵杰最佳，一首发0分

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