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在政策利好与价格调整等多重因素推动下，市场需求逐步释放。近期各地密集出台优化措施，购房门槛和成本双双下降。例如，北京放宽五环外限购套数限制，降低非京籍居民社保缴纳年限要求；二套房公积金首付比例下调至25%，贷款额度提升至100万元，并降低商业贷款利率；上海提高公积金贷款上限；多地加快推进公积金异地互认互贷机制，对多孩家庭给予专项政策支持；个人出售住房增值税征收率（持有不足两年）由5%降至3%。，亚洲第一页在线
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在政策利好与价格调整等多重因素推动下，市场需求逐步释放。近期各地密集出台优化措施，购房门槛和成本双双下降。例如，北京放宽五环外限购套数限制，降低非京籍居民社保缴纳年限要求；二套房公积金首付比例下调至25%，贷款额度提升至100万元，并降低商业贷款利率；上海提高公积金贷款上限；多地加快推进公积金异地互认互贷机制，对多孩家庭给予专项政策支持；个人出售住房增值税征收率（持有不足两年）由5%降至3%。，亚洲第一页在线
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展望未来，在经历近年深度调整后，随着中央提出“着力稳定房地产市场”的明确部署，一线及强二线城市整体基本面依然稳健，住房的刚性需求长期存在，房地产相关政策仍有优化余地，预计将进一步激发2026年的购房需求释放进程。
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